Vorurteile Beispiele Menschen
Das kommt darauf an, welche Vorbedingungen erfüllt werden müssen. Daher wird das Geld ja auch erst auf das Notar-Anderkonto gezahlt. Und dieser achtet dann darauf, dass die Bedingungen erfüllt werden. Überweisungen werden in aller Regel am Folgetag des Zahlungsauftrags gutgeschrieben. Wann gezahlt werden muss, steht im Kaufvertrag. Wenn die Zahlung bspw. erst nach Eintragung einer Vormerkung zu erfolgen hat, braucht der Verkäufer erst mit der Zahlung zu rechnen, wenn dies der Fall ist. Vormerkungen gehen üblicherweise recht fix. Je nach Auslastung und Leistungsfähigkeit des Amtsgerichtes zwischen 4 bis 12 Wochen.
Das wäre allenfalls dann denkbar, wenn Sie vorsätzlich oder grob fahrlässig den in Rede stehenden Mangel verschwiegen haben. Die Voraussetzungen, wonach der Käufer den Kaufpreis zu entrichten hat, ergibt sich stets aus dem notariellen Kaufvertrag. Wenn die Bedingungen eingetreten sind, ist der Käufer zur Zahlung des Kaufpreises verpflichtet, anderenfalls befindet er sich im Verzug. Dies wird in der Sache nichts bringen, da eine Übergabe bereits erfolgt ist. Außerdem ist damit zu rechnen, dass die Schlüssel nicht herausgegeben werden. Da die Dachkonstruktion für den Bestand und die Sicherheit des Gebäudes erforderlich ist, zählt dies zum Gemeinschaftseigentum. Wenn sich der Käufer mit der Zahlung des Kaufpreises in Verzug befindet, können Sie Ihren Zahlungsanspruch auch gerichtlich durchsetzen. Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Für eine kostenlose Rückfrage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine darüber hinausgehende Vertretung in Erwägung ziehen, empfehle ich Ihnen eine Kontaktaufnahme über die unten mitgeteilte E-Mail-Adresse.